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Cette formation est destinée aux professionnels de l'immobilier afin de leur porposer en une journée les élémentsen lien avec les fonds de commerce.
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Cette formation professionnelle entre dans le cadre de l'obligation de formation continue pour les professionnels de l'immobilier.
Les tarifs de nos formations évoluent en fonction de la modalité de mise en oeuvre et du lieu de réalisation. Merci de nous consulter pour obtenir un devis, réponse sous 48 heures.
1 jours - 7 heures - 300€ HT - 360€ TTC
Objectifs
Comprendre la notion de fonds de commerce
Formaliser et sécuriser la vente
Inventorier les éléments corporels et incorporels du fonds de commerce
Evaluer le fonds de commerce
Anticiper les conséquences sociales, fiscales de la cession
Identifier les acquéreurs
Public visé
Négociateur immobilier
Agent immobilier
Directeur d'établissement
Collaborateurs salariés ou indépendants
Pré-requis
Pas de pré-requis nécessaire pour cette formation.
Programme
Partie 1 - Définition d'un fonds de commerce
> la notion de fonds de commerce
> L'intermédiaire, mandat et rémunération
> L'identification des éléments matériels et immatériels d'un fonds de commerce
> Les obligations du mandat
Partie 2 - Etapes à respecter dans la cession d'un fonds de commerce
> Déterminer le périmètre de cession
> Evaluer le fonds de commerce
> Les actes préliminaires (lettre d'intention, d'offres, les documents et justificatifs obligatoires
Partie 3 - Apects fiscaux
> Droits d'enregistrement
> TVA et exonérations
> Imposition des plus-values
Partie 4 - Aspects sociaux
> Transmission des contrats de travail
> Droits individuels et collectifs
Formateur
CHATAIN Stéphane
Moyens pédagogiques
Pédagogie interactive et applicative
Apports théoriques et échanges
Mises en situation, jeux de rôles à partir de cas fictifs ou concrets rencontrés
Plan d'action et mise en place d'objectifs d'amélioration
Évaluation
Tests, questionnaires et/ou QUIZZ en fin de formation
Calendrier
NOUS CONTACTER – RÉPONSE SOUS 48H
Résultats
Sur les années 2021 et 2022, 86 stagiaires formés sur les metiers de l'immobilier.
En 2022, 80% des retours aux enquêtes de satisfaction indiquent que les participants recommandent nos formations en immobilier.
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